三十的，业主应当按照有关定筹物业专项维资金，续筹资金不低于首期归集的物业专项维资金金业主拒不续交物业专项维资金的，业主委员会可以过交在物业管理区域内显著位示等形式，督促其限期交纳。期不交纳的，发生共有部分共用施设维时，相关业主应当共同承担维修“欧美黄片一级视频”事则；（二）选举业主委员会或者更业主委员会成员，监督业主委员会工作；（三）聘、解聘物业服务企业，审、批准物业服务合同，监督物业服务企业依法履合同；（四）决定集和使用物业专项维资金；（五）决定改建、重建建筑物及其附属设施；（）听取和审查业主委员会的工作报告

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法律法规和规章规定的其他为。物业服务企业负责人有骗取挪用或者侵占物业专项维资金等严重损害业主利益为的，应当录入人信用档案，同时录入其所属物业服务企业的信用档十八条业主有下列行为之一的，应当录入业主信用信息档：（一）未按约定交纳物业服务费，经仲决或法

过上门交在物业管理区域显著位置示等形式督促其限期交纳；逾期不交纳的，物业服务企业可以依法申请仲裁或者提起诉讼经仲决或司法判决确认后有履行能力仍拒不履的，按照有关定录入失信执人名单。十六条业主与物业服务企业以采用酬金制或包干制等形式约定物业服务费

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月起的物业服务费用由业主承担业主空物业的，应当全交纳物业服务费用物业服务企业受专营服务单位委托代收费用的，不得向业主收取任何附加费用七十条物业发生买卖交、赠与等产权移的，原业主应当结清物业服务费物业专项维资金以及分摊费用。七十条物业服务合同期限届满三

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